未满16周岁孩子外卖租房，未经过大人同意，房东我给她，现在把东西弄坏了，要赔偿吗
房产纠纷
2024-07-29 14:17:28
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根据《中华人民共和国民法典》第十九条，八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认。未满十六周岁的孩子通常被视为限制民事行为能力人，其签订的租房合同可能因未经法定代理人（通常是父母）同意而无效。
如果租房合同被认定为无效，那么基于该合同产生的权利和义务也将不复存在。但是，这并不意味着孩子可以无需承担任何责任。根据法律规定，无效合同的当事人应当返还因合同取得的财产；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。同时，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失。 -
这是两回事，租房的行为的确需要大人同意或追认，但弄坏东西，本身就需要监护人予以赔偿
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未满16岁孩子租房造成损坏，根据《民法典》相关规定，应由其监护人承担赔偿责任。如未及时赔偿，可能导致法律纠纷和信用受损。
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