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全款发票丢失,购房合同在,开发商没了可以办理房产证吗?
房产纠纷
2024-07-29 09:21:36
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律师解答共有4条
有交款凭证,起诉可以办理房产证
刘政律师
2024.07.29 09:21:36 解答
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全款发票丢失,但购房合同在,可以办理房产证,但过程可能复杂。根据《中华人民
共和
国民法典》第二百一十七条,不动产权证书是物权证明,与登记簿应一致。发票丢失需登报声明作废,开发商出具丢失说明,房产部门核实情况。若不及时处理,可能导致办证延误或产生权属纠纷。
平台法律顾问团队
官方
2024.07.28 14:22:01 解答
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可以办理。操作如下:1.登报声明发票作废,注明房屋地址、姓名、发票号码;2.联系开发商(如存在)出具丢失情况说明,证明购房事实;3.提交相关材料至房产部门,核实丢失情况并办理房产证。如开发商已不存在,需提供更多购房证明材料。
平台特邀律师
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2024.07.28 14:22:33 解答
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发票丢失时,常见处理方式包括登报声明作废和寻求开发商协助。选择登报声明可确保公众知晓,减少后续纠纷;联系开发商出具丢失说明,有助于房产部门核实情况。根据具体情况,可结合两种方式处理。
找法网咨询顾问
2024.07.28 14:23:52 解答
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