租号别人打完了不给钱
合同纠纷
2024-07-25 08:04:48
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如果租客恶意欠租，为了起诉，你首先需要收集租赁合同作为直接证据，证明租赁关系的存在和租金金额。其次，收集与租客的沟通记录，如短信、邮件或电话录音，证明租客未支付租金且无法联系。如果可能，还可以收集第三方证人证言或银行转账记录等辅助证据。这些证据将有助于你在法庭上证明租客的违约行为。
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除了起诉，你还可以选择先与租客进行协商，尝试达成和解。如果协商不成，可以向当地的房屋管理部门投诉，寻求行政协助。在某些情况下，你也可以选择自行行使收回房屋的权利，但务必确保符合法律规定的程序和条件。
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如果收回房屋后租客仍然拒绝支付租金，你可以继续保留对其追讨的权利，通过法律途径向其追索欠款。此外，还可以向法院申请强制执行，要求法院协助你追回租金。在强制执行过程中，法院可以采取查封、拍卖等措施来确保你的权益得到保障。
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