我有和另一个人的按份共有房产，能不能转让自己那部分给外面的人，在共有人没可能要的情况下
房产纠纷
2024-07-23 12:05:45
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您好：在共有人没有意愿购买您那部分份额的情况下，您通常可以将自己按份共有的房产份额转让给外面的人。
但是，法律通常要求您在转让时，应当提前通知其他按份共有人。其他按份共有人在同等条件下享有优先购买权。如果您没有通知其他共有人就擅自转让给第三人，其他共有人可能主张转让行为无效。
此外，房产份额的转让需要办理相应的产权变更登记手续。 -
你好！按你所说，双方的产权均依法受保护。一定要双方同意并亲笔签名，才能把其中的一半产权转到他人的名下。双方可以协商解决，协商不成的可以起诉分割财产。
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你好，房产的共有，需要和对方协商一致才可以。如果无法沟通且对方也不同意购买的，可以到法院起诉，要求分割共有房产。
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王律师 1分钟前解答了房产纠纷问题
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