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房屋抵押给民间借贷了还能抵押给银行吗
债权债务
2024-07-18 09:32:37
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律师解答共有4条
具体情况你可以去咨询下银行
牛振平律师
2024.07.18 09:32:37 解答
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房屋已抵押给民间借贷后,若价值高于债务,可再抵押给银行。依据《中华人民
共和
国民法典》相关规定,一个房屋可以设定多个抵押权,但总担保债务不得超过房屋价值。若超出,无法实现后续抵押权,且可能导致法律纠纷。
债权债务律师团队
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2024.07.18 00:37:33 解答
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可以,但需评估房屋剩余价值。具体操作:1. 评估房屋当前市场价值;2. 核算已担保债务总额;3. 若房屋价值高于已担保债务,可再次抵押给银行,但新担保债务加原债务不得超过房屋总价值;4. 办理相关抵押手续,确保合法合规。
平台法律顾问团队
官方
2024.07.18 00:38:50 解答
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常见的处理方式有再次抵押或解除原抵押后重新抵押。选择哪种方式需考虑房屋剩余价值、债务数额及借贷条件。若房屋价值远超现有债务,可选择再次抵押;若剩余价值有限,可考虑解除原抵押后重
新安
排。
找法网咨询顾问
2024.07.18 00:40:07 解答
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