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婚前男方父母付首付写两个人名字,婚后共同还贷,这个房子是两个人一人一半吗?
婚姻家庭
2024-07-16 22:08:52
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当男方父母在婚前支付首付款,并将房产登记在双方名下时,这通常被视为对夫妻双方的赠与。因此,该房产被视为夫妻共同财产。婚后,夫妻双方共同偿还贷款,这部分还款属于夫妻共同财产,因此,在离婚时,这部分的权益通常被视为一人一半。然而,具体的分割比例还会考虑到首付款的出资贡献以及其他因素,如结婚时间长短、离婚过错、孩子抚养问题等。因此,虽然婚后共同还贷的部分通常视为一人一半,但整个房产的最终分割比例可能不完全是平均分配,而是根据具体情况和法院的酌情判断来确定
杨振寰律师
2024.07.12 14:45:00 解答
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房子一般是一人一半,但首付款应当返还父母
王世发律师
2024.07.16 22:08:52 解答
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不完全是,婚前首付部分非共同财产。根据《中华人民
共和
国民法典》,一方的婚前财产属于个人财产。因此,男方父母婚前支付的首付部分,即使房本上写了两个人名字,也不属于夫妻共同财产。婚后共同还贷部分则属于夫妻共同财产。若不及时明确产权归属,未来可能会产生财产纠纷。
婚姻家庭律师团队
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2024.07.12 13:39:03 解答
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根据出资和贷款情况而定。若婚前首付为男方父母支付,该部分不属于共同财产。婚后共同还贷部分,则属于夫妻共同财产。处理方式:1.协商确定各自产权比例;2.通过法律途径,如诉讼或调解,明确产权归属。选择处理方式时需综合考虑双方意愿、出资情况等因素。
找法网咨询顾问
2024.07.12 13:39:47 解答
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处理方式包括协商确定产权比例或通过法律途径解决。选择时应考虑双方出资比例、贷款还款情况等因素。协商是更灵活、快速的方式,而法律途径则更正式、具有强制力。根据实际情况选择合适的方式,以确保双方权益得到妥善处理。
平台特邀律师
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2024.07.12 13:41:29 解答
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