法律咨询

我老家是辽宁法库县的，请问宅基地翻建，隔壁邻居不签字怎么办

征地拆迁

2024-07-11 17:12:42

* 遭遇法律难题？点击快速获取解决方案

咨询

律师解答共有3条

邻居不签字是否能翻建需分情况确定：
1、在没有损害邻居的相邻权的前提下，即使邻居没有签字，也是允许正常的房屋翻建或者维修；
2、若有损害邻居的相邻权的，必须与邻居进行协商，得到邻居的同意；农村宅基地是农民房屋建设用地，近几年国家对于建房以及宅基地审核还有其它方面监管非常严，出台了多项政策有效管理农村宅基地。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百九十一条不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。

找法网咨询顾问

2024.07.11 17:11:29 解答

 咨询我
一、邻居不签字可以翻建吗
1、邻居不签字不可以翻建。遇到这种情况，可以找村委会或第三方从中调解，求得支持与准予。如果从法律程序上走，可以以“妨碍相邻人的房屋重建权”起诉，请求法院判决其正确处理相邻关系，消除妨碍，准予重建。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百九十二条
不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。
第二百九十三条
建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
二、出现邻里纠纷怎么解决
出现邻里纠纷解决方式有以下：
1、通过采取友好协商加以解决，实在无法解决时，可请求政府和组织的帮助；
2、通过各种调解加以解决；
3、通过派出所加以解决，公安部门会依据纠纷的实际情况和性质做出相应的处理决定；
4、进行民事诉讼加以解决，调解员和派出所不能解决问题后，可以采取进行民事诉讼的维权行为。

平台特邀律师

推荐

2024.07.11 17:12:18 解答

 咨询我
邻居不签字，可以协商解决。只要你们有批建手续，就不怕告，但是如果没有手续，私自建造，就比较麻烦，因为你的是违章建筑，城建会责令你们停建的。土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理。
单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。法律依据：《土地管理法》第十四条　土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

平台法律顾问团队

官方

2024.07.11 17:12:42 解答

 咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台律师团

官方

响应时间平均2分钟内

 咨询我