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我们交了两个月的押金但是没有签合同。我们住第1个月的第10天想退租,房东说不退押金
房产纠纷
2024-07-11 17:08:35
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律师解答共有5条
您好,这种情况如果与房东协商不成的话,我建议你放弃,一方面是你自己想违约,另一方面钱不多,如果打官司的话也划不来,风险也很大。
黄龙泉律师
2024.07.11 07:37:27 解答
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双方应当按合同的约定履行
阮建国律师
2024.07.11 17:08:35 解答
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如果你们没有签订书面合同,但已经实际履行了租赁关系并支付了押金,根据《民法典》第四百九十条,合同的形式不限于书面形式,也可以通过其他形式证明租赁关系的存在。房东不退押金时,你们可以尝试与房东协商,协商不成时,依然可以通过法律途径,如向人民法院提起诉讼,要求房东退还押金。
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2024.07.10 22:31:27 解答
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如果房东同意退押金但要求扣除一部分作为违约金,是否合理需视具体情况而定。如果租赁双方曾口头或书面约定违约金条款,房东可按照约定扣除。若无约定,房东需提供证据证明租客违约并计算合理的违约金金额。
找法网咨询顾问
2024.07.10 22:32:42 解答
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法律上没有对退租押金的具体退还时间做明确要求。但在实际操作中,房东应当在合理时间内退还押金,不得无故拖延。若房东长期拖延退还押金,租客有权通过法律途径维护自己的权益。
平台特邀律师
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2024.07.10 22:33:55 解答
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