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我这边租房子谈好多少钱了然后也跟我要押金了,结果对面收到押金以后又说租不了了押金又退给我了
房产纠纷
2024-07-11 11:28:58
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律师解答共有4条
你好,这边咨询的债务纠纷吗
屠明双律师
2024.07.11 11:28:58 解答
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如果对方没有退还押金给你,首先可以尝试与对方协商,明确要求退还押金。如果协商无果,你可以根据《民法典》第五百七十八条的规定,对方明确表示不履行合同义务时,你可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。你可以准备好双方签订的《房屋租赁合同》和收取押金的收据等证据,通过诉讼的方式向法院请求对方返还押金并支付可能产生的违约金。
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2024.07.08 19:15:02 解答
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在对方明确表示不履行合同义务后,准备诉讼材料主要包括双方签订的《房屋租赁合同》和收取押金的收据。同时,还可能需要收集与租赁事宜有关的其他证据,如与房东的沟通记录、租赁房屋的现状照片等。准备好这些材料后,可以依法向法院提起诉讼。
找法网咨询顾问
2024.07.08 19:15:57 解答
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如果法院认定房东确实存在违约行为,法院会判决房东返还押金并支付违约金。违约金的数额可能会根据合同的具体约定以及实际损失情况来确定。如果合同中没有明确约定违约金数额,法院可能会根据《民法典》的相关规定,结合实际情况进行判决。
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2024.07.08 19:16:36 解答
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