家住顶楼27层，一下雨家中阳台就漏水，甚至出现渗水情况，找了维修公司过来看，发现外墙保温层有水，维修公司说是外墙渗水导致屋内漏水，并且27楼有好几户人家都出现漏水情况。跟物业反映该情况，物业说若要维修外墙，需要启动维修基金，但找业主签字要我们几个业主自己去，这合理吗？这种情况我们又该如何维权呢？
房产纠纷
2024-07-09 09:13:07
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找你们业委会牵头做这个事啊
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合理，物业可以协助但非必须负责签字。如外墙渗水导致屋内漏水，可依据《中华人民共和国民法典》要求物业协助处理。若不及时维修，可能导致房屋结构受损，影响居住安全。
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常见处理方式包括：1. 与物业协商，要求协助解决；2. 联合其他受影响业主，共同向物业或相关部门反映；3. 法律途径维权。选择时应考虑效率、成本和可行性，通常先协商，无果后再考虑法律手段。
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