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租房子半年,但支付方式为月付,然后这个定金应该占一个月的20%而不是半年房租租的20%对面
合同纠纷
2024-07-08 07:56:58
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律师解答共有4条
不是的,全部金额的20%,什么问题
苏文新律师
2024.07.08 07:56:58 解答
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根据《中华人民
共和
国民法典》第五百八十六条,租赁定金的支付金额一般不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。如果定金支付金额超过了规定的比例,超过部分将不被视为定金,即不产生定金的担保效力,但合同其他部分仍然有效。
平台特邀律师
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2024.07.08 00:54:53 解答
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在签订租赁合同时,关于定金支付,建议明确约定定金金额,并确保其不超过主合同标的额的百分之二十。同时,注意保留定金支付凭证,以备日后可能出现的纠纷之需。
平台法律顾问团队
官方
2024.07.08 00:55:56 解答
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如果合同已经签订且定金支付金额超过了规定比例,双方可以协商调整定金金额或采取其他补救措施。如协商不成,可以寻求法律途径解决,
比如
请求法院或仲裁机构变更或解除合同。
合同纠纷律师团队
推荐
2024.07.08 00:56:35 解答
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