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小区地上配建停车位,业主大会有权利决定经营管理单位或收费吗,是开发商的吗
房产纠纷
2024-07-19 18:22:25
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律师解答共有4条
您好,小区停车费价格由开发商或业委会制定。产权车位的销售或租赁价格实行市场调节价,小区停车费由开发商结合市场供求和竞争状况等因素进行自主定价,不受政府指导价的约束;共有车位的停车服务收费标准由业主大会确定,未成立业主大会的由车主与物业服务企业协商确定。
李天明律师
2024.07.05 14:09:28 解答
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业主有权对建筑物内共有部分享有共有和共同管理的权利。地上停车位属于全体业主共有,物业可以通过征求意见,召开业主代表会议,经过收集统计公布等程序进行决定。
吕金律师
2024.07.18 22:38:34 解答
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非规划内的地上停车位,停车费收取规则应由业主大会依据《物业管理条例》第十二条的规定来决定,物业管理公司无权决定这类车位停车费的调整。
于非律师
2024.07.19 18:22:25 解答
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青楠律师
2024.07.05 14:08:57 解答
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