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我买的商品房饭厅客厅楼板平面误差有3公分按标准是正常吗?
房产纠纷
2024-07-08 14:31:10
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律师解答共有6条
当房屋实际面积增加或减少、商品房实际面积和预售面积不同的,购房者应当委托法定的房屋测绘单位进行测算。当商品房面积的误差在3%以内,购房者是不能要求退房的,可以根据合同上约定的每平方米的房屋价格,多退少补。如果面积误差超过3%,购房者可以选择退房,也可以选择不退房
曹怡婷律师
2024.07.08 14:31:10 解答
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国家规定混凝土楼板的平整度误差在8毫米左右,若楼板上做了地坪,偏差只能在5毫米左右
揭志文律师
2024.07.05 11:37:33 解答
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商品房面积误差在3%以内是正常的
广东天习律师
2024.07.05 08:40:52 解答
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商品房楼板平面误差3公分,需结合具体情况评估。一般而言,这不属于正常现象,可能涉及质量问题。根据《商品房销售管理办法》,如误差超出合同约定范围,您有权要求相应赔偿或退房。若不及时处理,可能影响居住体验和房屋价值。
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2024.07.05 07:30:35 解答
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楼板平面3公分误差,可能不正常。应先查阅购房合同,了解误差处理条款;其次,可请求专业机构对房屋质量进行检测,获取详细报告;最后,根据检测结果与开发商协商解决方案,如维修、赔偿或退房等。若协商无果,可考虑通过法律途径维权。
房产纠纷律师团队
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2024.07.05 07:31:44 解答
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针对楼板平面误差问题,您可以选择与开发商协商赔偿、请求专业机构检测或法律途径维权。选择处理方式时应考虑误差的严重程度、合同约定及自身需求。轻微误差可协商赔偿,严重误差可考虑退房等更严厉措施。
平台特邀律师
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2024.07.05 07:32:07 解答
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