我家买的房子被酒店做广告在外墙打了几个洞
房产纠纷
2024-07-04 23:13:54
共有3位律师解答
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外墙被打洞可能违反了商品房买卖合同中关于房屋结构和外观保持完好的规定。根据《商品房销售管理办法》第三十五条，买受人认为主体结构质量不合格的，可以委托工程质量检测机构重新核验。如果确属主体结构质量不合格，房地产开发企业应依法承担责任。因此，如果外墙被打洞影响了房屋的结构和外观，可能构成违约行为。
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从法律角度，保护自己的权益首先应收集相关证据，如房屋买卖合同、照片等。其次，可尝试与酒店和开发商协商解决问题。如协商无果，可向法院提起诉讼，要求赔偿损失。在此过程中，应咨询专业律师以获取更准确的法律建议。
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要求酒店赔偿可以首先与酒店进行协商，要求修复墙面并赔偿相应损失。如协商无果，可收集证据如照片、视频等，起诉酒店要求赔偿。同时，如认为开发商也有责任，可一并起诉开发商要求赔偿。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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