小产权房屋买卖合同
房产纠纷
2024-07-04 15:36:05
共有4位律师解答
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你好 目前现在是有纠纷吗
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在签订小产权房买卖合同时，为确保双方真实身份和房屋关系明确，应首先核实双方身份证件和产权证明文件的真实性和有效性。同时，合同中应详细描述房屋的权属关系，如是否为小产权房、有无抵押、租赁等情况，并注明房屋的坐落位置、面积等信息，以确保双方权益得到保障。根据《民法典》第四百七十条，合同中应明确当事人的姓名或名称和住所，以及标的物的具体情况。
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小产权房买卖合同中，应明确履行期限和方式。对于履行期限，可以约定具体的日期或时间段，以确保双方及时履行合同义务。对于履行方式，可以约定是一次性付款还是分期付款，以及房屋交付的具体步骤和程序。这样有助于双方明确各自的责任和义务，避免合同履行中的纠纷。
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