委托卖房人如果不遵纪守法比如出现一房多卖的情况责任谁担
房产纠纷
2024-07-04 16:41:22
共有6位律师解答
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如果委托卖房人出现一房多卖这种不遵纪守法的行为，责任主要由委托卖房人承担。
一房多卖属于严重的违约和欺诈行为。对于买方来说，可以依据合同约定和相关法律规定，向委托卖房人主张违约责任和损害赔偿。
同时，如果委托卖房人的行为是在委托人明确授权范围内发生的，委托人可能也需要在一定程度上承担责任。但如果委托人对卖房人的一房多卖行为不知情，并且没有过错，那么委托人的责任相对较小。 -
在一房多卖的案件中，如果中介人知情并参与了房屋出卖人的一房多卖行为，或者故意隐瞒与订立合同有关的重要事实、提供虚假情况，损害了购房人的利益，那么中介人也需要承担相应的法律责任。
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你好，被委托人超过授权界限或自己的过错导致的违约责任，委托人可以追偿损失
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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