法律咨询
你好,我想问一下
上海
老小区的物业费包含清洁费治安费吗
合同纠纷
2024-07-04 11:03:53
共有3位律师解答
具体看物业合同怎么约定
物业费的定价,是根据政府指导价和市场价相结合来定的,报物价局备案
法律分析:小区物业费包含垃圾处理费,是物业管理区域清洁卫生费用。法律依据:《国家发展和改革委员会会、建设部关于印发物业服务收费管理办法的通知》第十一条 实行物业服务费用包干制的,物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。实行物业服务费用酬金制的,预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。
物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
3、物业管理区域清洁卫生费用;
4、物业管理区域绿化养护费用;
5、物业管理区域秩序维护费用;
6、办公费用;
7、物业管理企业固定资产折旧;
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
9、经业主同意的其它费用。
物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用,应当通过专项维修资金予以列支,不得计入物业服务支出或者物业服务成本。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
为什么要缴纳物业费?
物业管理费
8634
物业管理费的构成成分有哪些
物业管理费
2856
未入住的房屋要交物业费吗?
物业管理
38976
不交物业管理费会有什么法律后果?
物业管理费
21703
李士刚律师
广东华商律师事务所
物业费的诉讼时效是什么
00:55
2345
物业管理费由哪些项目构成?
物业管理费
26328
物业费包括什么?
物业管理费
11351
房子长期没人住物业费怎么交
物业管理费
18237
买了房子没住进去需要交物业费吗
物业管理费
20726
物业费的构成明细
物业管理费
16183
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
上海律师
上海找律师
浦东新区律师
浦东新区找律师
上海合同纠纷律师
黄浦区律师
静安区律师
徐汇区律师
长宁区律师
普陀区律师
虹口区律师
杨浦区律师
浦东新区律师
闵行区律师
松江区律师
宝山区律师
嘉定区律师
青浦区律师
奉贤区律师
金山区律师
崇明区律师
上海房产纠纷律师
上海公司法律师
上海合同纠纷律师
上海婚姻家庭律师
上海交通事故律师
上海劳动纠纷律师
上海刑事辩护律师
上海债务债权律师