-
可以赠与,但需要注意赠与事项,可能涉及赠予是否成功及税务问题
-
赠与房产给孩子时,除了需要按照上述步骤完成赠与手续外,确实还涉及到税费问题。根据税法规定,赠与房产属于财产转移行为,可能涉及赠与税、契税等相关税费。具体税额和税率会根据不同地区的规定有所不同,建议您咨询当地税务部门或律师以获取准确的税费信息。
-
赠与房产后,如果想要撤销赠与,首先需要查看赠与合同是否有撤销条款或条件。如果没有,根据《民法典》第六百六十三条的规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但如果赠与的财产已经办理登记或其他手续,撤销权将会受到限制。同时,经过公证的赠与合同或具有公益性质的赠与合同一般不得撤销。
-
如果孩子未成年,赠与房产的手续主要区别在于需要父母或法定监护人代为办理。在签订赠与合同时,应由父母或法定监护人作为孩子的法定代理人签字,并提供相应的证明文件。在办理房屋产权变更登记时,也需要提供相关的监护人证明文件。
-