租客不交房租但是没有合同只有手机号和身份证号
房产纠纷
2024-07-04 10:46:38
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根据你的描述，能够提供证据证明双方存在租赁关系以及已经租赁的期限，可以向法院起诉主张权益。
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没有合同，仅凭手机号和身份证号可能不足以直接起诉租客。但在实际操作中，可以通过其他证据，如支付记录、通讯记录、证人证言等，来证明租赁关系的存在和租客拖欠租金的事实。根据《中华人民共和国民法典》第七百二十二条，出租人可在租客逾期不支付租金时解除合同。因此，即使没有书面合同，只要能证明租赁关系和租客违约，仍可寻求法律途径解决。
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如果联系不上租客，想要尽快收回房屋，首先可以尝试通过短信、邮件等方式进行催告。若仍无果，可向法院提起诉讼并申请财产保全，以确保房屋不被转移或处置。同时，根据《民法典》规定，租客逾期不支付租金时，出租人可解除合同并收回房屋。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
