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请问租房与实际不符，能解除合同吗？

房产纠纷

2024-07-05 15:12:43

承诺的和实际情况不符，可以协商解除合同
您好租房与实际不符，能解除合同
上午好，这个是可以协商解除的
那您们合同是怎么约定的
可以解除合同。根据《民法典》第五百六十三条，若租房情况与实际不符，属于当事人一方有其他违约行为致使不能实现合同目的的情形，承租人有权解除合同。若不及时处理，可能导致承租人的权益持续受损。
可以。具体操作：1.与房东协商，指出不符之处，要求改正或解除合同；2.如房东不配合，可依据《民法典》规定，以租房与实际不符为由向法院提起诉讼，请求解除合同；3.如有必要，可寻求法律援助或聘请律师代理。
常见处理方式有协商解除、法定解除或约定解除。选择哪种方式取决于合同条款、双方协商情况及违约的严重性。一般建议先尝试协商，协商不成再考虑法定解除。
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张瑞锋律师

山东湛泸律师事务所

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