法律咨询
土地经营权案子
征地拆迁
2024-07-04 16:44:40
共有6位律师解答
您好,具体土地经营权出现了哪些问题。
如有需要可以委托律师代理案件。
您好,青楠律所为您解答
要获得土地经营权,首先需要了解土地的所有权归属。根据《中华人民
共和
国农村土地承包法》第十三条,农民集体所有的土地由村集体经济组织或村民委员会发包。同时,国家所有依法由农民集体使用的农村土地也由相应的组织发包。你可以通过参与这些组织的发包活动,按照法律规定和合同约定,获得土地经营权。
根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十六条,你可以通过出租(转包)、入股或其他方式将土地经营权流转给他人。在流转时,需要确保流转行为符合法律规定,并与对方签订书面合同,明确双方的权利和义务。
土地使用权在法律上有一定限制。首先,土地使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设。其次,土地使用权的流转需符合土地利用总体规划,并依法取得建设用地。最后,在流转过程中,需确保不改变土地的所有权性质。
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