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集体工地转国有土地

征地拆迁

2024-07-04 09:25:17

你好，土地纠纷吗，可以直接陈述
集体土地转国有土地需满足：1. 集体土地需通过国家征收程序，由县人民政府按程序逐级上报至省政府或国务院审批；2. 对农民及集体经济组织进行补偿和安置；3. 特定土地如永久基本农田或超过规定面积的其他土地需通过国务院审批。依据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条，国家征收土地需依法定程序批准后，公告并组织实施。
集体土地转国有土地后，农民得到的补偿包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等。具体补偿标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。如果农民对补偿方案有异议，可以通过合法途径提出，并要求组织听证会修改方案。
集体土地转国有土地的流程包括：1. 县级以上地方人民政府开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估；2. 在拟征收土地范围内公告征收范围、目的、补偿标准等，并听取意见；3. 如有需要，组织听证会修改补偿安置方案；4. 所有权人、使用权人办理补偿登记，签订补偿、安置协议；5. 完成前期工作后，申请征收土地。
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