你好！我十几天前在大学里转了一个饰品店，转让费是5万元，可是接手几天才知道要通一从新招标，这才十几天，管理这些店铺的老板没有招标上，我们转让这个店的时候饰品店的店老板说他儿子要上高三了才往出转的，当时合同上我注明了如果第二年不能需租，转让费全部退还。我们如果不能续租，怎样才能要回
建筑工程
2024-07-03 20:37:03
共有7位律师解答
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您好：如果按照合同约定，第二年不能续租则转让费全部退还，而现在面临不能续租的情况，您可以采取以下步骤要回转让费：
1. 与原店主协商：首先，拿着合同与原店主进行友好协商，向其说明当前的情况，要求其按照合同约定退还转让费。
2. 发送书面通知：如果协商无果，您可以通过书面形式（如邮件、短信或者挂号信）向原店主发送通知，明确指出合同约定以及您要求退还转让费的诉求，并保留好相关的发送记录。
3. 准备相关证据：整理并保存好与转让相关的所有证据，包括合同、支付转让费的凭证、沟通记录等，以备后续可能的法律程序使用。
4. 寻求第三方调解：可以向当地的商业调解机构或者相关行业协会申请调解，促使双方达成和解。
5. 提起诉讼：如果以上方法都无法解决，您可以向法院提起诉讼，通过法律途径来维护自己的权益。
在处理过程中，要保持理性和冷静，通过合法合规的方式来解决纠纷。 -
根据你的情况，你可以依据合同中的相关条款要求原店主退还转让费。如果原店主拒绝履行义务，你可以通过协商、书面通知和法律援助等途径来维护自己的权益。
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如果不续租，可以以对方隐瞒情况为由要回该款项，与对方协商不成后可以向法院提起诉讼，通过法律程序解决
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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