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住房预售许可证,开发商没有取得,但是与我已经签定了房屋买卖合同,并已经开始交贷款了,可以起诉判定合同无效吗
房产纠纷
2024-07-03 16:44:17
共有7位律师解答
您好,如果开发商没有取得房屋预售许可证,那你们之间的合同就是无效的,如果你们协商不成,那可以起诉的。
在诉讼前,如果开发商可以补办预售许可证的情况下,不会判定合同无效。详细我们可以电话沟通
在这种情况下,您可以起诉请求判定合同无效。
没预售贷款资金是怎么下来的,哪个楼盘
可以起诉,合同可能无效。依据《民法典》,未取得预售许可证的房屋买卖合同可能因违反法律法规的强制性规定而无效。若不及时处理,您可能面临无法取得产权、经济损失等风险。
可以。若开发商未取得预售许可证,可向法院起诉要求判定合同无效;若希望通过协商解决问题,可与开发商重新谈判合同条件。在任何情况下,建议咨询专业律师以获取最合适的法律建议。
常见的处理方式包括起诉开发商要求确认合同无效,或者寻求和解并重新协商合同条款。选择处理方式时应考虑个人情况、合同条款及法律咨询建议。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
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