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农村耕地和宅基地二人可以私自互换吗？范本怎么写？

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2024-07-02 11:28:25

你好，严格控制耕地转为非耕地，农村耕地和宅基地不可以私自互换
你好，不可以。协议很可能被认定无效或对外没有对抗效力。
农村耕地和宅基地不可私自互换，需经相关部门审批。依据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条，农村宅基地互换应提出申请，经乡镇政府审核，县级政府批准。未经批准私自互换可能面临法律责任，且无法保障双方权益。
农村宅基地互换需审批。操作流程：1. 双方协商一致；2. 向集体经济组织提交互换申请；3. 乡镇政府审核；4. 县级政府批准。若遇纠纷，可先协商，不成则申请乡或县级以上政府处理，对处理不满可向法院起诉。
处理农村宅基地互换的方式主要有：1. 向本集体经济组织提出申请，经政府审核批准；2. 若产生纠纷，可协商解决或通过行政、司法途径处理。选择不同方式需根据实际情况，如双方协商一致可选择申请批准；有争议时可选择行政或司法解决。
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