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我姐姐是办培训班的之前她们租了房子开培训班已经把原先的房子基本恢复原样了房东还不肯

房产纠纷

2024-07-01 15:29:50

租赁合同是如何约定的？
如果你姐姐租的房子原本就是商业性质的，那么按照《中华人民共和国民法典》第二百七十九条的规定，她将其用于经营性活动（如开办培训班），在遵守相关法律、法规和管理规约的前提下，通常不需要再经过有利害关系的业主的一致同意。但具体还需根据租赁合同和当地的具体规定来判断。
你姐姐在开办培训班时，需要注意以下法律问题：1. 确保房屋性质符合经营用途；2. 合法取得相关证件，如教委、工商、税务等部门的许可；3. 遵守当地关于培训班的管理规定，如安全、卫生等方面的要求；4. 尊重和保护学员的合法权益，如隐私、健康等。
如果你姐姐想继续经营培训班但房东不同意，她可以尝试与房东沟通协商，或者查看租赁合同中的相关条款。如果协商无果，且租赁合同中没有明确的禁止条款，她可以依据合同法的规定继续经营。但如有违反合同或法律的行为，可能需承担相应的法律责任。
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