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本住宅租赁期限自2022年3月7日起至2027年3月6日止,本人想租满3年,后2年不租了,但合同里:赁期间,乙方不得转租或中途退房,如需退房,必须赔偿一定的违约金。我提前半年或3个月通知房东,是否还要赔偿金?一般赔偿金要多少?
合同纠纷
2024-06-29 20:51:31
共有4位律师解答
要看双方之间租赁合同的约定
追问:
没有约定只说赔偿一定的违约金,没有具体金额
提前退房可能需要支付违约金。根据《中华人民
共和
国民法典》规定,当事人可约定违约金。如合同明确规定了提前退房的违约金条款,即使提前通知房东,也仍需支付。不及时处理可能导致法律纠纷和信用记录受损。
需支付违约金。操作如下:
1. 查阅合同,了解违约金具体条款;
2. 与房东协商,尝试降低违约金;
3. 若协商无果,按合同约定支付违约金后退房;
4. 如有争议,可寻求法律援助或通过诉讼解决。
常见的处理方式有协商降低违约金、支付约定违约金后退房或继续履行合同。选择哪种方式应考虑个人经济状况、租房需求和市场情况。协商可能是减少损失的最佳途径。
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