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有人测量我家土地，他们要把那里搞成沙场，只能是租赁方式，他们分的为1期2期，一期他们付10年租金

征地拆迁

2024-06-28 15:44:33

你好，你可以提出来不同意的，
如果土地租赁期限超过了二十年，根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六十三条，超过的部分将视为无效。因为法律规定土地租赁期限不得超过二十年，这是为了保护土地资源的合理利用和农民的合法权益。
作为土地出租方，除了注意租赁期限和确保村民同意外，还需注意以下几点：1. 合同条款要清晰明确，包括租金支付方式、违约责任等；2. 定期检查承租方是否按照合同使用土地；3. 保留相关文件，如合同、村民同意书等，以备日后查证。
租赁土地时，要确保本村民小组的权益，需要做到以下几点：1. 租赁期限不超过二十年；2. 如果出租给本村民小组以外的人，需经2/3的村民或2/3的村民小组代表同意；3. 签订租赁合同，明确双方权益和责任。
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