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你好，夫妻共同房产，有法院的离婚调解书，如何过户给另一方，假如过不了户需要公正处公正吗？

婚姻家庭

2024-06-28 13:45:32

不需要公证，对方不配合可以申请法院强制过户
您好，根据法院的离婚调解书，夫妻共同房产可以直接过户给另一方。依据相关法律规定，房产登记机关会根据调解书中明确的房屋所有权归属进行变更登记。若不及时过户，可能影响产权的明确性和法律保护，但无需公证处公证。
根据法院调解书过户。具体操作：1.持调解书和身份证明到房产登记机关；2.提交相关材料，申请变更登记；3.登记机关审核材料，办理过户手续。如遇过户障碍，可寻求法律帮助。
夫妻共同房产过户，一般依据法院调解书直接办理。若有特殊情况无法过户，可咨询专业人士或律师，根据实际情况选择合适的方式，如申请法院协助执行等，以确保双方权益。
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