小区原本有地下车库，但是漏水不维修导致现在车库弃用，只能在小区地面停车，但是原本地面划分的车位非常少，大家都是随意停车，想知道有什么办法能让地下车库重新启用
房产纠纷
2024-06-28 09:26:23
共有3位律师解答
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地下车库漏水应及时维修。依据《中华人民共和国民法典》第九百四十二条，物业服务人有责任维护物业服务区域内的设施。若不及时处理漏水问题，不仅影响车库使用，还可能对停放车辆造成损害。应向物业或城市规划建设管理部门反映，要求尽快修复以重新启用地下车库。
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处理地下车库漏水问题，常见的法律途径包括：向物业投诉并要求维修，或者向城市规划建设管理部门投诉。选择哪种方式取决于具体情况。如果物业积极响应并处理问题，则向物业投诉更为直接有效；若物业不作为，则可考虑向管理部门投诉，以获取更强有力的介入和支持。
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要重新启用漏水弃用的地下车库，可采取以下步骤：1. 向物业反映情况，要求检查和维修；2. 若物业不响应，向城市规划建设管理部门投诉，并提供详细情况和证据；3. 等待或监督维修工作的进行，确保问题得到解决；4. 维修完成后，与物业协商重新开放车库的事宜。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
