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房东要提前解除合同,租房合同未提及房东违约的赔付
房产纠纷
2024-06-28 14:31:04
共有8位律师解答
合同中没有明确约定违约金,守约方仍有权要求违约方承担违约责任,包括支付赔偿金或违约金,具体金额可以根据实际损失情况协商确定或由法院判决。
可以按照合同约定或标的数额的20%进行赔偿。
您好,双方协商赔付后,再解除租赁合同。
你可以不同意,继续居住在房子里
你好,租金多少?有押金吗?
房东提前解除合同需承担违约责任。依据《民法典》规定,不履行合同义务应承担继续履行、补救或赔偿损失等责任。如不及时处理,可能导致租户权益受损,影响租赁市场稳定。
处理方式包括协商赔偿、要求继续履行或寻求法律救济。选择时应考虑合同条款、损失情况和双方意愿,以达成互利共赢的解决方案。
可协商或诉讼解决。协商时,双方可商定赔偿金额或继续履行合同;若协商无果,租户可向法院起诉,要求房东承担违约责任,法院将根据《民法典》规定判决。
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