因未按时交房，物业费逾期未缴，产生滞纳金及利息。
房产纠纷
2024-06-27 08:07:11
共有3位律师解答
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物业费滞纳金及利息的计算方式并没有统一的法律规定，通常会在物业服务合同中明确约定。根据《物业管理条例》第十五条，业主逾期不交纳服务费用或物业服务资金的，物业管理企业可以依法追缴。因此，滞纳金和利息的具体计算方式可能会根据物业服务合同中的约定而有所不同，您需要查阅具体的合同条款。
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作为业主，为避免物业费逾期产生滞纳金及利息，建议您做到以下几点：1. 提前了解物业服务合同中的缴费条款，确保按时足额缴纳物业费；2. 如果遇到特殊情况无法按时缴费，及时与物业沟通，并寻求延期或分期缴纳的方案；3. 定期检查自己的银行账户，确保账户余额充足，以便物业扣费。
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如果与物业就物业费逾期问题无法达成一致，您可以考虑以下做法：1. 与物业再次沟通，尝试寻求双方都能接受的解决方案；2. 寻求第三方调解，如社区调解委员会等；3. 如果仍无法解决，您可能需要咨询律师，通过法律途径解决纠纷。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
