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您好，我现在租房因为工作调动，租的房子要退掉，我的合同签了九个月18天，但是租赁公司要求支付违约金为年租金的20%，请问这个合理吗？我有什么办法可以减少违约金吗，对刚入社会的学生压力太大了

合同纠纷

2024-06-27 09:23:56

您好，这个要看你们的合同是怎么约定的，如果合同没有相应的约定，我建议你与对方协商，适当赔偿一点违约金就可以了，没有必要一直纠结。
根据合同约定执行，若违约金过高可通过仲裁、诉讼方式进行调整。
可以向公司要求补偿或协商解决
违约金是否合理需视合同内容。根据《民法典》规定，违约金可由双方约定，若过高可请求法院调整。如不及时处理，可能需按租赁公司要求支付高额违约金。
常见处理方式包括协商降低违约金或提起诉讼。选择哪种方式需考虑实际情况，如违约金金额、时间和精力成本等。协商更快捷，诉讼则可能耗时较长。
可以与租赁公司协商降低违约金，或寻求法律援助提起诉讼。协商时需准备相关证据，如工作调动证明等。诉讼则需收集租赁合同、违约金条款等相关证据。
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张志强律师

北京恒都律师事务所

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