法律咨询
大庆
购房定金退还规定是什么
合同纠纷
2024-06-26 11:48:04
共有3位律师解答
有约定违约条款吗?需要了解合同内容才能具体分析退还定金的可能性有多大
你好,请问定金有多少呢
一、购房所支付定金能否退还,关键是在于约定时间与开发商就商品房买卖合同的订立事宜进行的协商或者交定金时认购书的约定。
二、定金是一种担保方式,所担保的是双方在约定时间就商品房买卖合同订立事宜继续协商,以最大诚意促使合同成立。定金是约束双方在约定时间就买卖合同订立进行协议,并非迫使一方必须订立合同。
三、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定:能否退定金有以下三种情况:
1、如果交了定金双方就合同内容协商了但不能达成一致而导致合同未能订立的,不适用定金罚则。
2、一方无故不在约定期限进行协商或擅自改变认购书中的内容而导致买卖合同未能订立的,适用定金罚则。
3、因不可抗力、意外事件、政策调整致使一方有正当理由的,不适用定金罚则。法律依据:《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条 出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
买房子定金不退找谁投诉
房屋买卖
35
法律如何规定购房者付定金之后的退房事项
退房
17363
购房定金可以退的情形有哪些?
买卖合同知识
13808
我想问一下律师。别人想把房子还回去。如何收取违约金
你好,租赁合同是否约定转租
人咨询过
继续咨询
交了摩托车考试费,能退吗?
法律分析:可以的,一般的应按照双方签订的合同协商解决退费问题。学员报名参加驾驶学习,花费主要由两部分
人咨询过
继续咨询
定金协议生效的具体时间是什么时候?
关于定金协议的生效,其核心在于合同签署、定金约定及交付期限的书面约定。合同一旦签字盖章并且定金在实际
人咨询过
继续咨询
合同违约怎么赔?
合同违约依约或法定赔。有约定时,按合同条款赔偿;无约定时,根据实际和预期利益法定赔。需评估实际损失,
人咨询过
继续咨询
我们2020年买了房,付了首付的,但是因为征信的问题贷款一直
退房涉及多种情况: 1. 若合同中明确规定了贷款办不下来的处理方式,按合同执行。 2. 若合同未明确
人咨询过
继续咨询
转让店铺钱已转给对方。违约了怎么追回费用
你好,具体描述详细我们帮你解决法律问题
人咨询过
继续咨询
你好!转让店铺没有任何书面表达。费用已转给对方。才两天时间违
你好,这边咨询法律问题是关于什么纠纷,进行调解没,可以起诉解决
人咨询过
继续咨询
您好,应届生网签三方流程没有走完,合同没有签字盖章,现在不想
针对您的情况,常见的法律处理方式有两种:一是与对方协商解除合同,避免违约金的支付;二是如存在相关约定
人咨询过
继续咨询
二手房购房定金合同
合同范本
324
房屋买卖订金收条
认购书
324
二手房购房定金标准合同范本
二手房
324
标准购房定金合同模板
合同范本
324
2022关于二手房购房定金合同
合同范本
324
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
大庆律师
大庆找律师
让胡路区律师
让胡路区找律师
大庆合同纠纷律师
大庆合同违约纠纷律师
杜尔伯特律师
林甸县律师
肇源县律师
肇州县律师
萨尔图区律师
龙凤区律师
让胡路区律师
红岗区律师
大同区律师
大庆房产纠纷律师
大庆公司法律师
大庆合同纠纷律师
大庆婚姻家庭律师
大庆交通事故律师
大庆劳动纠纷律师
大庆刑事辩护律师
大庆债务债权律师