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我是房东,现在第2个租客从第1个租客那里租到我的房子,给第1个人装修费8万,因为押金的问题,我不想租房子了,我收回房子我需支持装修费吗?我跟第2个租客沒签合同,
房产纠纷
2024-06-26 12:24:39
共有5位律师解答
您好!如果合同未到期提前解约需要承担违约责任。
你好,看是否约定了转租的问题
作为房东,您无需支持装修费。根据《民法典》规定,装修费一般由承租人承担,除非合同有特别约定。若未经您同意擅自装修,您可要求恢复原状或赔偿损失。不及时处理可能导致房屋结构破坏或影响未来租赁。
您无需承担装修费。如租客擅自装修,可:1.与租客协商,要求其自行拆除或承担费用;2.协商不成,可依法要求恢复原状或赔偿;3.寻求法律帮助,通过诉讼解决争议。
从法律角度看,处理方式包括与租客协商、要求恢复原状或赔偿损失。选择哪种方式取决于您的实际损失和租客的配合程度。建议先尝试
友好
协商,协商不成再考虑法律途径。
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