我家：装修10手年了，被楼上漏水淹了，要求楼上赔偿是不是还要析旧？
房产纠纷
2024-06-26 01:02:17
共有3位律师解答
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漏水导致的损失，有权要求赔偿。根据《房屋建筑工程质量保修办法》，屋面防水等防渗漏保修期为5年，装修工程为2年。若因楼上原因漏水且非您自身装修问题，您可以要求楼上赔偿，通常不需析旧。若不及时处理，可能导致损失扩大或影响居住安全。
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可以要求赔偿。操作建议：1. 收集漏水证据，拍照或录像；2. 与楼上沟通，提出赔偿要求；3. 若沟通无果，联系物业或社区调解；4. 调解不成，咨询律师，准备起诉材料；5. 法院立案，等待开庭判决。
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常见处理方式包括协商、调解和诉讼。首先尝试与楼上协商，若不成可请社区或专业机构调解。如仍无法解决，可向法院提起诉讼。选择方式时需考虑时间、成本和效果，协商和调解更快捷，诉讼则更正式和耗时。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
