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房屋给中介托管到期，中介不还

房产纠纷

2024-06-27 10:28:57

协商解决：首先，尝试与中介进行沟通，友好地协商解决问题。提出你的要求，要求中介按照合同约定归还房屋，并解决可能存在的纠纷。
调解解决：如果协商无果，你可以寻求第三方的调解帮助。可以向相关的行业协会、消费者协会或其他组织部门申请调解，通过他们的主持和协调，促使双方达成和解协议。
仲裁解决：如果在合同中约定了仲裁条款，你可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。仲裁是一种较为正式的争议解决方式，仲裁裁决具有法律效力。
可以协商退回，或者起诉
不腾房需要补偿你的损失
如果中介公司拒绝协商，您可以选择到中介公司所在地的工商局或工商所进行投诉。根据《消费者权益保护法》和《工商行政管理部门处理消费者投诉办法》，工商局在接到投诉后，应当在7个工作日内进行协调并通知结果。如果工商局协调无果，您可以考虑搜集证据，如合同、支付记录等，准备向法院提起诉讼。
准备证据进行起诉时，首先要确保合同、支付记录等关键证据齐全。其次，如有中介公司的书面或口头承诺，也应作为证据保存。最后，搜集与案件相关的其他证据，如证人证言、照片等。在提交证据时，需按照法院的要求进行整理和提交。
起诉中介公司时，需注意以下法律事项：1. 确保诉讼时效未过；2. 明确诉讼请求和事实理由；3. 提交完整的证据材料；4. 遵守法院的诉讼程序和规定；5. 如有必要，可委托律师代理诉讼。
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