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合租和室友两个人同时退房，定金是不是要全退

合同纠纷

2024-06-26 06:34:20

如果收受定金的房东没有违约,定金是不能退的。
合租退房时，定金是否全退取决于合同约定。依据《中华人民共和国民法典》，若你们无违约行为，可与房东协商退定金。如房东拒绝且你们无过错，不退定金则涉嫌违约，可能会面临双倍返还定金的法律后果。
合租退房时定金处理方式通常有两种：一是与房东协商退还定金，二是通过法律途径追讨。选择哪种方式应基于你们的合同条款、与房东的关系以及退定金的紧迫性。协商通常是首选，法律途径可作为备选方案。
合租退房定金处理：1. 若合同有约定，按约定执行。2. 无明确约定时，可与房东协商退还。3. 协商不成，可寻求法律援助或提起诉讼。务必保留好相关证据，如合同、支付记录等，以备不时之需。
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