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商品房定金问题

合同纠纷

2024-06-25 09:33:50

可以把定金问题描述清楚便于帮您。
具体的法律意见可以找律师沟通。
商品房定金是否可退还取决于合同的具体履行情况。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条，若给付定金的一方不履行债务或履行债务不符合约定，定金通常不可退还；而收受定金的一方违约时，应双倍返还定金。因此，定金能否退还需视双方履行情况和违约情况而定。
商品房定金纠纷的解决方式包括协商、调解、仲裁或诉讼。首先可尝试双方协商达成一致；协商不成可申请调解或仲裁；若争议较大或涉及金额较高，建议通过法院诉讼解决。
商品房定金的计算上限是主合同标的额的20%。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
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