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电梯房规定每层有多少住户就需安装消防门?
房产纠纷
2024-06-26 17:48:41
共有4位律师解答
11层及11层以下的单元式住宅,开向楼梯间的入户门须装防火门;18层或18层以下的话,入户门也须装防火门。
电梯房每层住户数与消防门安装无直接规定,但住宅楼需按《消防法》和《建筑设计防火规范》设置消防门。
*法律分析*:根据相关法律规范,住宅楼每个单元和每个入口
通道
后应设置防火门,而非基于每层住户数。消防门的设置旨在确保居民在火灾等紧急情况下的安全疏散。
*问题严重性*:若发现住宅楼未按规定设置消防门,或消防门存在损坏、无法正常关闭等情况,可能影响居民安全,应及时向物业或相关部门反映。
常见处理方式*:首先,居民可查阅相关法律法规,了解住宅楼消防门设置要求;其次,向物业或业主委员会反映消防门问题,要求其整改;最后,若物业或业主委员会不予理睬,可向消防部门投诉。
*选择不同处理方式*:根据问题严重性和自身权益受损程度,选择直接沟通、投诉或法律诉讼等方式。
不同情况处理方式*:
1. 消防门缺失或损坏:首先与物业沟通,要求其尽快修复或安装;若物业不予理睬,可向消防部门投诉,并要求其限期整改。
2. 消防门设计不合理:如消防门位置影响疏散,可联合其他业主向业主委员会反映,要求其重新设计或调整位置。
3. 物业或业主委员会拒不整改:在收集相关证据后,可向消防部门或法院提起诉讼,要求物业或业主委员会承担相应的法律责任。
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