就是我这边租房合同还差两个月到期 房东不退押金 但是房子不隔音 严重影响我的生活 还有就是房子在租的时候就出来了大面积的开裂
房产纠纷
2024-06-23 16:29:41
共有3位律师解答
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如果房东拒绝协商且不退还押金，你首先可以确保收集和整理好所有与租房有关的证据，如合同、押金收据、房屋状况照片等。然后，你可以根据《中华人民共和国民事诉讼法》第九十九条的规定，如果调解未达成协议或调解书送达前一方反悔，你可以及时向人民法院提起诉讼，要求房东退还押金并赔偿相关损失。
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如果你和房东之间有仲裁协议，你可以按照《中华人民共和国仲裁法》第四条的规定，向仲裁机构申请仲裁。你需要提交仲裁申请书和相关证据材料，并支付仲裁费用。仲裁机构会根据仲裁协议和法律规定进行仲裁。
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如果房东的房屋存在质量问题，如大面积开裂、不隔音等，严重影响你的居住体验，你有权要求房东进行维修或赔偿。如果房东拒绝履行义务，你可以通过协商、诉讼或仲裁等方式来维护自己的权益。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
