租房合同中规定，房客若房租到期不续约，需要提前一个月通知房东。但实际房客提前半个月才通知房东，房东以此为由只退还了一半的押金，这么做合法吗？
房产纠纷
2024-06-26 18:02:09
共有9位律师解答
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您好：这需要根据你们之间的租房合同来确定，如果合同中明确约定房客若房租到期不续约，需要提前一个月通知房东，那么房客提前半个月通知房东，属于违约行为。在这种情况下，房东可以根据合同约定，扣除一部分押金作为违约金。
但是，如果房东以此为由只退还了一半的押金，这种做法可能并不完全合法。根据《民法典》的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在房客违约的情况下，房东可以要求房客承担违约责任，但不能随意扣除全部押金。
因此，如果你们之间的租房合同中没有明确约定房客违约时押金的扣除比例，那么房东只退还一半押金的做法可能不太合理。建议你与房东进行协商，要求其退还剩余的押金。如果协商无果，你可以考虑向当地的消费者协会或相关部门投诉，以维护自己的合法权益。 -
您好！此问题请与我们详细沟通具体情况，提供解决方案。
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你好这么做不合法的，出租人应该退还全部押金
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
