您好，对于房屋租赁的问题，我是出租人，由于工作调动需违约提前退租并愿意承担违约金，可是房东不同意，必须让我们转租，但合同里没有写着转租这一条款
房产纠纷
2024-06-22 19:23:29
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您好，您应当是承租人，房东才是出租人。您违约承担违约责任是正常的，房东要求您去转租显然是不合适的追问：转租的话我属于违约了对吗 律师解答：您好，如果没有约定转租你转租属于违约，现在房东要求你转租是他违约。但是，他要求你转租你愿意那就是新的协议了
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如果合同中明确规定了不能转租，且您因工作调动需提前退租，除了承担违约金外，还可以尝试与房东进行协商，看是否能找到其他替代方案，如找到新的承租人并经过房东同意后进行转租，或者与房东协商是否可以在支付一定补偿后提前解约。但请注意，所有协商都应在合法合规的前提下进行，且需以书面形式明确双方的权利和义务。
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如果房东同意转租但要求您支付额外费用，这需要根据具体情况判断。如果合同中已有明确规定，则需按照合同执行；如果合同中没有规定，则双方需进行协商，达成一致后方可执行。请确保所有协议都以书面形式明确，并保存好相关证据。
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对于房屋租赁的问题，由于工作调动需违约提前退租并愿意承担违约金，可是房东不同意，必须让我们转租
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