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现房收房不发交付通知书是否为霸王条款

房产纠纷

2024-06-23 11:41:02

你好，可以提供材料给律师分析
现房收房不发交付通知书可能构成霸王条款。依据《民法典》规定，若该行为违反法律法规或公序良俗，则视为无效。如不及时处理，可能损害购房者权益，影响房屋正常交付流程。
针对现房收房不发交付通知书的问题，常见的法律处理方式有协商和解、向法院或仲裁机构主张撤销或确认霸王条款无效。选择哪种方式取决于具体情况和当事人意愿，一般建议先尝试协商，协商不成再考虑法律途径。
不发交付通知书可能违规。操作建议：1.与开发商协商，要求发放通知书；2.协商无果，可收集证据向法院起诉或申请仲裁，要求确认该条款无效或撤销；3.在处理过程中，保持与开发商的沟通，并记录所有交流情况以备后用。
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