在58同城上租了六盘水一套房子，付订金1650元，本月25号入住，现在火车突然停运，后面的票也售罄，现在房东不同意退订金，她也没有给我出具合同。订金收款都有记录的。
合同纠纷
2024-06-22 11:37:31
共有4位律师解答
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如果与房东的口头约定中没有明确提到定金是否可以退还，那么可以尝试与房东协商解决。建议通过书面的方式向房东说明火车停运导致无法入住的情况，并提供相应的证据。如果房东仍然不同意退还定金，可以考虑咨询当地的房屋中介协会或相关法律机构，了解是否有其他途径可以维护自己的权益。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条，定金合同自实际交付定金时成立，但没有明确的法律规定在非因自身原因导致无法履行合同时可以退还定金，因此需要双方协商。
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如果房东同意退还部分定金，建议与房东签订书面协议，明确退还的金额、时间和方式。同时，要求房东提供收据或转账记录作为退还定金的凭证。确保双方都有明确的记录和凭证，以免日后发生纠纷。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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