查封房产和信托公司债权哪个先受偿？
公司企业
2024-06-22 09:25:32
共有3位律师解答
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查封房产和信托公司债权的受偿顺序，需根据具体情况判断。若信托公司债权有担保物权，可能优先受偿。无担保物权时，按法院执行措施的先后顺序受偿。依据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第八十八条，多份生效法律文书确定金钱给付内容的多个债权人分别对同一被执行人申请执行时，处理原则即是如此。若不及时处理，可能导致债权人的权益受到损害。
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受偿顺序依情况定。若信托债权有担保，则优先；若无，则按法院执行顺序。操作建议：1. 确认债权性质和是否有担保；2. 根据情况选择合适方式（协商、诉讼、仲裁）；3. 及时采取行动，保护权益，避免延误导致的损失。
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处理查封房产和信托公司债权的受偿问题，常见方式有协商、诉讼或仲裁。选择时应考虑效率、成本和可执行性。协商快速且成本低，但可能难以达成一致；诉讼和仲裁更具强制力，但时间和经济成本较高。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
