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您好，我想问一下房产开发商摆烂不退款属于诈骗案件吗

刑事案件

2024-06-22 07:42:34

民事纠纷基本上公安不会介入的。建议尽早找律师分析了解下开发商情况，再选择维权方式。
房产开发商摆烂不退款需视情况判断是否属于诈骗。若开发商使用欺诈手段骗取购房者财物，且主观上具有非法占有目的，可能构成诈骗罪。依据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条，诈骗公私财物将受到法律制裁，包括有期徒刑、拘役、管制等。如不及时处理，购房者可能面临财产损失。
房产开发商摆烂不退款，常见处理方式包括协商、仲裁和诉讼。协商是首选，通过友好沟通尝试解决问题；若协商无果，可考虑仲裁，由专业机构作出裁决；最后，如仲裁仍无法解决，可向法院提起诉讼。
开发商不退款可视情况处理。若涉嫌诈骗，可报警并收集证据；若属买卖纠纷，可先协商，协商不成可申请仲裁或提起诉讼。具体操作包括收集相关证据、撰写诉状、参加庭审等。务必依法维权，保护自身权益。
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