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我有一套房,五年没有居住的,未交物业费。现在物业把我告上法庭,
房产纠纷
2024-06-22 09:17:22
共有5位律师解答
您好!您可以提供少交、不交物业费的理由及证据,争取法庭支持您。
可以向物业申请减半交费
如果您确实未交物业费,法院在调解不成的情况下,会根据《中华人民
共和
国民法典》第九百四十四条的规定,判决您缴纳物业费。如果您拒绝履行这一判决,物业公司有权申请法院强制执行。因此,建议您认真对待此事,尽快与物业公司协商解决物业费问题,避免不必要的法律纠纷。
面对物业公司的起诉,您应首先查阅相关物业服务合同,了解物业费缴纳情况。其次,与物业公司沟通,尝试达成和解或分期支付协议。若无法协商,应准备相关证据,如居住证明、物业费缴纳记录等,积极应诉。在庭审中,如实陈述事实,根据法律规定进行答辩。
如果您因某些原因无法出庭,需视情况而定。对于必须到庭的被告,如经两次传票传唤仍无正当理由拒不到庭,法院可拘传。对于非必须到庭的被告,若无正当理由拒不到庭或中途退庭,法院可缺席判决。因此,建议您尽量出庭应诉,或提前向法院申请延期开庭等。
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