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关于拆
迁安
置房如何判断产权问题?产权和所有权有什么区别?共有所有权和部分产权是什么区别?A与B有家庭关系,在另一方承租人B不知的情况下,管理处是否能将房屋产权转移给一方承租人A?这个房屋买卖合同是否有效是根据哪些法规来判断的?
房产纠纷
2024-06-21 17:34:25
共有6位律师解答
你好,拆迁安置房产权问题需要根据土地性质和房屋权属登记情况认定。
你好,你是打算购买时候打算卖?安置房水比较深。
现在出现什么纠纷了呢?
拆迁安置房产权以登记为准,已办理登记则有法律效力。产权指财产所有权,包括占有、使用、收益、处分。共有指两人以上共同所有,部分产权指对房屋享有一定比例权益。管理处不能擅自转移产权,需遵循《城市房地产管理法》等法规,否则买卖合同无效。
判断拆迁安置房产权以登记为准。共有所有权指多人共同拥有,部分产权指拥有部分权益。管理处不能擅自转移产权,需依法登记。买卖合同有效性依据《城市房地产管理法》《民法典》,未登记不发生效力。
拆迁安置房产权问题可通过查看房产证、查询登记信息等方式判断。选择处理方式时需考虑实际情况,如共有还是部分产权、买卖合同是否有效等,可咨询专业律师,依据《城市房地产管理法》《民法典》等法律法规规定处理。
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