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租房子没有签合同也没有口头约定不退房租没住够退不退房租

房产纠纷

2024-06-21 13:36:34

多少钱的这个，不退的话直接起诉他
在没有签订书面合同和口头约定的情况下，提前退房是否支付违约金，取决于房东是否因此遭受了损失。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条和第五百八十四条，如果房东能够证明因你提前退房造成了实际损失，你有可能需要承担相应的赔偿责任。但具体的赔偿责任和金额需要根据实际情况来判断，建议与房东协商或咨询法律专业人士。
在没有签订租房合同的情况下，证明实际租住时间可以通过多种方式。例如，可以提供与房东的沟通记录、支付租金的凭证（如转账记录或收据）、水电费账单等。这些证据可以辅助证明你在该房屋的实际租住时间。
如果因房东的房屋存在居住危险而退房，根据法律规定，你有权随时退房且无需承担违约责任。但为了确保自己的权益得到保障，建议在退房前与房东协商并保留相关证据，如房屋存在的安全隐患照片、与房东的沟通记录等，以备不时之需。
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